Dierbach Immobilien + Grundstücksverwaltung

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Jan Dierbach

Fahltskamp 83
25421 Pinneberg

Telefon (04101) 553629
Telefax (04101) 553628

E-Mail E-Mail:
Homepage: www.dierbach-immo.de

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Die Firma „Dierbach Immobilien" wurde 1991 gegründet. Der Sitz der Firma befindet sich im Fahltskamp 81a & 83 in Pinneberg. Zu den Aufgaben gehören die Grundstücksverwaltung sowie der Verkauf und die Vermietung von Immobilie und Grundstücken. Seit dem Jahr 2001 werden durch Herrn Jan Dierbach auch Gutachten für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken erstellt. Durch ständige Aus- und Weiterbildung (u.a. Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken) verfügt das Unternehmen über eine hohe Beratungsqualität.

 

Seit dem Jahr 2008 bildet die Firma „Dierbach Immobilien" zum Immobilienkaufmann/-frau aus.

 
 

Die Stärke des Unternehmens liegt in der persönlichen Betreuung. Die Informationspflicht gegenüber dem Kunden ist uns genauso wichtig wie die optimale Betreuung der zu verkaufenden Immobilie. Ob bei der Immobiliensuche oder beim Immobilienverkauf stehen wir unseren Kunden zur Seite klären über die vielfältigen Möglichkeiten Ihrer Immobilie auf.

 

Als eine ganz besondere Aufgabe betrachten wir die Verwaltung von Immobilien. Die ständige Betreuung sowie die Weiterentwicklung von Immobilien ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Arbeit.

 

 

 

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Hausverwaltung
  • Verkauf
  • Vermietung
  • Gutachten Erstellung

 

 

Unsere Hausverwaltung:

 

Eine ordnungsgemäße Immobilienverwaltung stellt die Eigentümer vor große Aufgaben. Denn die Immobilie muss nicht nur verwaltet werden,  sie muss für die Zukunft fit gemacht werden.  Aus diesem Grunde wird der Zustand in regelmäßigen Abständen kontrolliert. Sofern Reparaturen anstehen, werden wir diese in direkter Absprache mit dem Eigentümer und nach Einholung von Angeboten unterschiedlicher Firmen veranlassen. Selbstverständlich werden die Arbeiten während der Bauphase  durch uns kontrolliert und die Rechnungen nach Fertigstellung geprüft.

 

Ein weiteres Aufgabengebiet ist die Betreuung von Mietverhältnissen. Hier wird der gesamte Zahlungsverkehr durch uns abgewickelt. Erhöhungsmöglichkeiten der Mieteinnahmen werden geprüft und sofern vertraglich oder gesetzlich möglich durchgeführt. Bei Auszug eines Mieters kümmern wir uns um die Neuvermietung, Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe.

 

Bestehende Versorgungsverträge  u.a. werden ebenfalls regelmäßig von uns überprüft.

 

Sämtliche Abrechnungen (Quartalsabrechnungen / Jahresabrechnungen) werden von uns so erstellt, dass die sich daraus ergebenden Ergebnisse problemlos in die zu erstellende Abrechnung mit dem Finanzamt übernommen werden können.

 

Falls Sie noch Fragen zu dem Umfang unserer Tätigkeiten haben, so rufen Sie uns gerne an. Wir unterbreiten Ihnen gern ein unverbindliches Angebot.

 

 

 

Unser Verkauf:

 

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfordert hohe Ansprüche um an das gewünschte Ziel zu kommen. „Dierbach Immobilien" unterstützt sie dabei. Mit jahrelanger Erfahrung im Pinneberger und Hamburger Markt bieten wir Ihnen unsere Dienstleitung rund um die Immobilie an.

 

Nachstehend nur einige wichtige Bereiche unserer Tätigkeit:

  • permanente Pflege des vorhandenen Interessentenstammes
  • Marktbeobachtung
  • Einschätzung des aktuellen Marktwertes
  • Vermarktungskonzepte aufzeigen
  • Kauf- oder Verkaufsberatung
  • Kaufvertragsverhandlungen führen
  • Kaufvertragsabschließungen bei Notaren

 

 

Unsere Vermietung:

 

Die Anmietung oder die Vermietung einer Immobilie erfordert hohe Ansprüche um an das gewünschte Ziel zu kommen. Dierbach Immobilien unterstützt sie dabei. Mit jahrelanger Erfahrung im Pinneberger und Hamburger Markt bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung rund um die Immobilie an.

 

Nachstehend nur einige wichtige Bereiche unserer Tätigkeit:

  • Ermittlung des aktuellen Mietpreises durch permanente Marktbeobachtung
  • Vermarktungskonzepte aufzeigen
  • Beratung für Mieter und Vermieter durchführen
  • Mietvertragsverhandlungen führen
  • Wohnungsabnahmen/ -Übergaben durchführen

 

Für alle Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung und freuen uns über Ihren Anruf unter 04101/55 36 29.

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